业主刷下脸、屋子被过户,便民服务APP别变“坑民工具”

,,▲图源央视财经。,
,“细思极恐!业主绝不知情,仅刷一下脸,屋子就被抵押或过户了”,央视财经频道报道的一则新闻,日前引发普遍关注。, ,据报道,今年9月份,广西南宁市民黎先生通过中介韦远鹏出售一套商品房,韦远鹏以衡宇查档为由对黎先生完成了刷脸认证,今后屋子就被韦远鹏用“邕e登”App举行了不动产转移挂号。黎先生的屋子很快就被过户并抵押给了第三方,然而他并未收到房款。据不完全统计,像他这样的受害人有数十人之多。, ,现在警方已对此立案观察,这些售房者被过户的衡宇已被冻结买卖。针对系统破绽,南宁市不动产挂号中央示意,将于近期对网络平台举行优化,设置刷脸文字提醒、增添验证码确认等。, ,行使系统破绽让业主遭受重大损失,涉事中介职员违反的,不只是职业伦理,也是执法底线,守候他的也将是执法制裁。但也应看到,造孽中介轻举妄动、见缝就钻的行为固然是直接原因,当地不动产转移挂号app“邕e登”存在的系统破绽,也难辞其咎,值得检视。, ,就在前不久,售楼处滥用人脸识别抓拍看房人的问题引发烧议,这也将人脸识别滥用的风险带入民众视线。而不动产挂号APP留下凭人脸数据就能过户的破绽,则将其风险再度暴露了出来。, ,凭据南宁市不动产挂号机关的划定,不动产转移挂号线上解决,需要买卖双方完成质料填写、核验房产、核验税务信息、认证、交挂号费等一系列严酷的步骤,最要害的是需要双方举行信息确认、署名操作、人脸信息采集。, ,现在看,破绽就出在人脸信息采集程序上。造孽中介行使信息差距,让卖房人将刷脸过户误认为是查询档案,卖房人远程刷脸时刻App页面上无任何风险提醒。, ,正是由于“邕e登”App在风险提防能力上存在的短板——缺少刷脸文字提醒、验证码确认等风险防控的基本环节,才给了造孽职员可乘之机。, ,不动产挂号事情关系到民众切身利益——屋子算是许多家庭最“大宗”的资产。卖房人委托营业熟悉的房产中介协助衡宇买卖事宜,首先就是为了提防风险,其次为了提高效率,而委托他人处分重大财富自己就存在风险。, ,2019年7月新修正的《不动产挂号暂行条例实施细则》划定,自然人处分不动产,委托代理人申请挂号的,应当与代理人共同到不动产挂号机构现场签署授权委托书,但授权委托书经公证的除外,现场签署授权委托书或解决公证主要是防止受托人私下收房款。, ,从该规章的内容看,委托卖房要么经公证,要么要求房主到不动产挂号机构现场签署授权委托书。也就是说,委托中介卖房的民众必须跑公证处或不动产挂号机构,不可能足不出户就把衡宇买卖委托中介处置。, ,而当地开发的这款不动产转移挂号app,刷脸认证后“不仅可以查询名下房产,还可以解决房产过户”,对照相关执法,显然有失严谨、规范。, ,据了解,“邕e登”App是南宁市不动产挂号中央于2018年推出的线上营业解决平台,目的就是深化服务,让市民少跑腿,现在96%的不动产挂号营业都实现了线上解决。, ,毋庸置疑,当地有关部门让民众做事少跑路的初衷是好的。但类似事宜对各地都不乏警示价值:行政服务改造创新在便民之外,更应该用执法标尺仔细端详,提高风险提防能力。像该案中,便民服务App的系统破绽为骗子大开方便之门的情形,显然该加以提防。, ,也只有在这类行政服务端口,用严谨的流程筑牢执法防护罩,才气更好地保障民众利益,不让便民工具变“坑民”工具。, , □刘勋(执法事情者),
,编辑:陈静   实习生:潘宇洁  校对:王心,
, , ,便民服务App的系统破绽为骗子大开方便之门的情形,显然该加以提防。


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